Die Checkliste dient der Information zu den für die Abwicklung des Objekts relevanten Unterlagen. Diese können je nach individueller Ausgangslage variieren.

Die Objektunterlagen müssen für jedes Objekt separat eingereicht werden.


Folgende Objektunterlagen können pro Objekt notwendig werden:

•Exposé

•Grundstückskaufvertrag

•Bauzeichnungen mit Angaben zur m²-Fläche je WE/GE

•Lageplan mit Flurkarte (nicht älter als drei Monate)

•Grundbuchauszug (nicht als älter als drei Monate)

•Auszug aus dem Baulastenverzeichnis (nicht älter als drei Monate)

•Auszug aus dem Altlastenkataster (nicht älter als drei Monate)

•Denkmalschutzbescheinigung

•Energieausweis

•Versicherungsnachweis (ggf. vorläufig): Gebäude, Rohbau, Haftpflicht

•Mietaufstellung (nicht älter als drei Monate)

•Mietverträge

•vollständige Kalkulationsunterlagen mit detaillierter Baukostenaufstellung

•Finanzierungsplan (Fremdmittel, Eigenkapital, Eigenleistung)

•Fotos vom bestehenden Bauzustand

•Abgeschlossenheitsbescheinigung durch die öffentliche Behörde

•Teilungserklärung

•Bauzeichnungen/Baupläne

•Projektvisualisierung

•Baugenehmigung

•Kaufpreisliste mit Angabe des Abgabepreis an Vertrieb und Verkaufspreis an Käufer

•GU-Vertrag bzw. bei Einzelvergabe der Gewerke Vorlage der Bauverträge je Gewerk

•Bauzeitenplan

•Zahlungsplan des GU

•Referenzobjekte des GU sowie Bankverbindung für die Einholung einer Bankauskunft

•Versorgungsverträge

•Bewilligungsurkunden zu Belastungen in Abt. II und III des Grundbuches

•Gutachterauftrag (siehe Anlage)